売マンション　長崎市　寄合町　4LDK　3490万円

2024年8月21日

ワンポイント

☆入居後も安心のアフターサービス保証付、２４時間３６５日緊急対応サービス☆

♪新規リノベーション物件令和６年９月下旬完成予定♪
現状での内覧もお気軽にお問合せ下さい。

４ＬＤＫの角部屋２面採光の明るいお部屋♪
ペット飼育可（細則有）でペットと同居も◎

東南に面したワイドバルコニーには手洗いが有、キッチンからも、リビングからも、居室２室からも出入り出来る構造です。又、東北面にもバルコニーが有、リビングからと居室１室から出入り出来ます！ゆとりの設計が素敵です。

長崎市中心部繁華街浜町まで徒歩５分で坂本龍馬の刀傷で有名な花月さん徒歩２分の立地と、非常に利便性の高い物件です。
便利地ですが、駐車場充実♪駐車場平置き１１，０００円～１３，０００円、機械式８，０００円～１２，０００円（空き状況は管理会社へ都度確認が必要です）
近隣にはプチ保育園、仁田保育所、緑が丘保育所、新地保育園、慈光保育園、星座保育園等多数保育施設充実です。
又、仁田佐古小学校徒歩５分、大浦中学校徒歩１１分と、教育環境も良好です。

是非一度ご内覧下さい

物件情報

交通	長崎電軌本線 / 思案橋駅徒歩6分
その他交通	長崎電軌本線 / 崇福寺駅徒歩7分ＪＲ長崎本線 / 長崎駅徒歩28分
所在地	長崎県長崎市寄合町
物件種目	中古マンション

価格	3,490万円	平米単価	42.40万円
管理費等	3,800円	修繕積立金	7,700円
借地期間・地代（月額）	－	権利金	－
敷金 / 保証金	－ / －	維持費等	－
その他一時金	－

建物名・部屋番号	アーバンパレス寄合坂　３Ｆ
瑕疵保証	－
瑕疵保険	－
評価・証明書	－
備考	主要採光面：南東向き施工会社：㈱久保建設設計

バス・トイレ	シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
キッチン	カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ
設備・サービス	モニター付オートロック、収納スペース、室内洗濯機置場、二面バルコニー
その他	エレベーター

間取り	４ＬＤＫ(洋 6.1･6･6･5　LDK 14.9)
専有面積	82.32m²（壁芯）	バルコニー	25.24m²
階建 / 階	15階建 / 3階	建物構造	ＳＲＣ
築年月	2006年6月 (築18年3ヶ月)	総戸数	56戸
駐車場	－	バイク置き場	－
駐輪場	－	ペット	規約の範囲内
土地権利	所有権	敷地面積	－
管理形態／管理員の勤務形態	全部委託／日勤（㈱ダイイイチ合人社建物管理）	国土法届出	－