ほぼ完成！ご内覧受付中！お気軽にお問合せ下さい。
水回り迄リフォーム済で室内新築同様に綺麗です♪
大学病院隣接、（実際の道のりで240ｍ）で安心♪
近隣にはコインパーキングも複数有り、電車、バス、ＪＲ、車、アクセス環境良好の立地です。
角部屋で、キッチンに勝手口有り、ゴミ置き場に困りませんね♪♪
お風呂に窓有♪保育所、保育園近隣有♪
そして、ペット相談可♪
| 物件種目 | 売マンション | ||||
| 建物名 | ダイアパレス長崎大学病院前３Ｆ 部屋番号：3F(一般向非公開) | ||||
| 所在地 | 長崎市浜口町14－7 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) | 長崎電軌本線 大学病院 徒歩5分 | ||||
| 利用駅1 | ＪＲ長崎本線 浦上 徒歩12分 | ||||
| 利用駅2 | 長崎電軌本線 スタジアムシティノース 徒歩13分 | ||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 3,590万円 | 管理費 | 5,710円/月 | 平米単価 | 51.27万円/㎡ |
| 積立金 | 8,330円/月 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| その他一時金 | |||||
| ランニングコスト | 管理組合運営協力金：2,200円/月 | ||||
| 瑕疵保証 | |||||
| 瑕疵保険 | |||||
| 建物状況調査 | |||||
| 設備保証 | |||||
| 長期優良住宅 認定通知書 | |||||
| フラット35 適合証明書 | |||||
| フラット35Ｓ 適合証明書 | |||||
| 耐震基準 適合証明書 | |||||
| 法適合状況 調査報告書 | |||||
| 建築士等の 建物検査報告書 | |||||
| 専有面積 | 壁芯 70.03㎡ | 敷地面積 | 建築面積 | ||
| 建物延面積 | バルコニー | 26.82㎡ | 駐車場  | 有 10,000円/月 | |
| ペット相談 | あり | バイク置場 | 有 200円/年 | 駐輪場 | 有 200円/年 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | ＳＲＣ | 階建/階 | 11階建/3階部分 |
| 間取り内訳 | 洋 6･6.5･6 LDK 15.1 | 主要採光面 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | 築年月 | 2003年10月 | |
| エネルギー 消費性能 | |||||
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||||
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2025年02月 内装全面（床・壁・天井・建具） | ||||
| リノベーション履歴 | |||||
| リフォーム/ リノベーション 可能箇所 | |||||
| 管理形態/ 管理員の勤務形態 | 管理形態：全部委託 管理員の勤務形態：日勤 管理会社：（株）東急コミュニティー 管理組合有 | 総戸数 | 30戸 | ||
| 用途地域 | |||||
| 施工会社 | 三宮建設株式会社 | ||||
| 分譲共同住宅 | |||||
| 現況 | 空家 | 引渡し | 予定 2025年02月下旬 | 工事完了予定年月 | |
| 建築確認番号 | 国土法 | ||||
| 特記 | 年間予定賃料収入 | 利回り | |||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | ２面採光 角部屋 24時間換気システム | ||||
| 設備 | オートバス 追焚機能 浴室乾燥機 浴室に窓あり 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ システムキッチン グリル 食器洗浄乾燥機 浄水器 収納スペース 全居室収納 クローゼット 照明器具 ダウンライト 室内洗濯機置場 給湯 プロパンガス 出窓 全居室フローリング クッションフロア ダブルロックドア モニタ付オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー 火災警報器（報知機） ２面バルコニー エレベーター 宅配ＢＯＸ | ||||
| 備考 | ■駐車場：機械式・１０，０００～１６，０００円／月 ・空き状況と金額は都度確認必要 ・機械式に付寸法重量制限有り ■バイク置き場：２００円／年 ■駐輪場：２００円／年・ステッカーの貼付必要（管理室にて配布） ■インターネットの利用：ＮＴＴとの個別契約 | ||||
| 周辺環境1 | [その他] 福州パーキングまで133m | ||||
| 周辺環境2 | [幼稚園、保育園] 認定こども園キンダーフィールドまで223m | ||||
| 周辺環境3 | [幼稚園、保育園] 山王保育園まで271m | ||||
| 周辺環境4 | [コンビニ] ローソン長崎大学病院店まで323m | ||||
| 周辺環境5 | [ショッピング施設] プラットモール長崎まで405m | ||||
| 周辺環境6 | [病院] 長崎大学病院まで240m | ||||
| 周辺環境7 | [小学校] 長崎市立坂本小学校まで525m | ||||
| 周辺環境8 | [中学校] 長崎市立山里中学校まで1,282m | ||||
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