リノベ売マンション 3LDK 南山手 3590万円 ビバシティ南山手

ビバシティ南山手3590
善文単独太陽、マンション

◎現状での内覧可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。

異国情緒漂う大浦町、長崎市立地適正化計画における都市機能誘導区域内のマンションです。
和華蘭(わからん・日本→和、華→中国、蘭→オランダ)文化の宝石箱♪

孔子廟、軍艦島ミュージアム、グラバー園、大浦天主堂他多数♪
歴史好きにはたまらない、龍馬、グラバー、シーボルトetc…

都市計画整備も順調に進んでおり、水辺の森公園からの出島ワーフの夕暮れからの風景も素敵デス。

し・か・も♪
◎2025年3月上旬新規リノベーション完了予定
◎当該住戸のみ購入後も安心アフターサービス保証付・24時間365日緊急対応サービス付き
◎下階住戸なしのお部屋です
◎ペット飼育可(細則有)

さ・ら・に♪
徒歩2分圏内に電停、コンビニとドラッグストア♪
ハッキリ言って住みよい立地Richデス♪

子育て環境も、医療環境も良好ですので、子育て世代~終の住処までオススメ出来る物件です。
是非お早めにご内覧、お問合せ下さい。

物件種目売マンション 
建物名ビバシティ南山手 部屋番号:2F(一般向非公開)  
所在地長崎市大浦町4-12  
その他所在地 
交通
(最寄駅/バス停)
長崎電軌大浦支線 大浦海岸通 徒歩2分 
利用駅1長崎電軌大浦支線 大浦天主堂 徒歩3分 
利用駅2JR西九州新幹線 長崎 徒歩28分 
その他交通手段 自動車利用 
価格3,590万円管理費6,300円/月 平米単価51.28万円/㎡ 
積立金17,300円/月 地代 
権利金 保証金 
その他一時金 
ランニングコスト 
瑕疵保証 
瑕疵保険 
建物状況調査 
設備保証 
長期優良住宅
認定通知書
 
フラット35
適合証明書
 
フラット35S
適合証明書
 
耐震基準
適合証明書
 
法適合状況
調査報告書
 
建築士等の
建物検査報告書
 
専有面積壁芯 70.01㎡ 敷地面積  建築面積 
建物延面積 バルコニー9.94㎡ 駐車場  有 7,000円/月 
ペット相談その他:規約の範囲内 バイク置場有 1,000円/年 駐輪場有 500円/年 
間取り3LDK 建物構造その他:RC・SRC 階建/階10階建/2階部分 
間取り内訳洋 6.6・6・5.5 LDK 17.2 主要採光面南西向き 
土地権利所有権 借地期間 築年月2001年03月 
エネルギー
消費性能
 
断熱性能  目安光熱費  
リフォーム履歴■水回り:2025年03月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器
■内装:2025年03月 内装全面(床・壁・天井・建具) 
リノベーション履歴 
リフォーム/
リノベーション
可能箇所
 
管理形態/
管理員の勤務形態
管理形態:全部委託 管理員の勤務形態:日勤 管理会社:総合システム管理株式会社 管理組合有 総戸数47戸 
用途地域 
施工会社松井建設㈱ 
分譲共同住宅 
現況空家 引渡し相談 工事完了予定年月 
建築確認番号 国土法 
特記 年間予定賃料収入 利回り 
温泉 
特徴 
設備温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 クローゼット 室内洗濯機置場 給湯 都市ガス オートロック エレベーター 宅配BOX 
備考機械式駐車場/有(月額7000円~15000円)空き状況は管理会社へ要確認  
周辺環境1[中学校] 長崎市立梅香崎中学校まで90m
周辺環境2[小学校] 長崎市立大浦小学校まで760m
周辺環境3[銀行] 十八親和銀行大浦支店まで90m
周辺環境4[コンビニ] セブンイレブン長崎大浦町店まで160m
周辺環境5[販売店] ココカラファイングラバー通り店まで160m
周辺環境6[病院] 医療法人昭和会昭和会病院まで239m
周辺環境7[その他] グラバー園まで570m
周辺環境8[高校] 私立海星高校まで587m
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