忙しい毎日を過ごす働く女性に嬉しいポイントが満載の「ソフィール中川」です♪
新中川町電停から徒歩２分の好立地で、通勤・通学はもちろん、スーパーやドラッグストアなどの買い物スポット、クリニックや保育園・小学校などが徒歩圏内に揃い、忙しい日々をしっかりサポートしてくれます。
新大工商店街や中島川沿いには昔ながらの商店街があり、近隣には公園も点在するため、気分転換のお散歩や週末のお出かけにもぴったり。最近はお洒落なカフェもちらほらオープンしてますよ♪
２０１６年８月に室内リノベーション済の明るい住空間は眺望・採光・通風に優れ、キッチンから脱衣所（室内乾燥室としても◎）～お風呂～居室までの動線もスムーズ♪常に快適さをキープです。
中心部へのアクセスも良好で、オフの日にはファッションビルやカフェが並ぶ浜の町アーケードやゆめ彩都、アミュプラザへも気軽に足を伸ばせるのが魅力。周辺にはコンビニや飲食店も多く、思い立った時にさっと立ち寄れる便利さもアクティブさんとって大きなポイントです。
仕事とプライベートを両立しながら、心安らぐ都会的な住まいを探しているあなたに、ぜひおすすめしたい物件です。
| 物件種目 | 売マンション | ||||
| 建物名 | ソフィール中川 部屋番号：5Ｆ | ||||
| 所在地 | 長崎市桜馬場２丁目1-1 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) | 長崎電軌螢茶屋支線 新中川町 徒歩2分 | ||||
| 利用駅1 | 長崎電軌螢茶屋支線 新大工町 徒歩4分 | ||||
| 利用駅2 | |||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 2,480万円 | 管理費 | 10,600円/月 | 平米単価 | 35.39万円/㎡ |
| 積立金 | 10,750円/月 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| その他一時金 | |||||
| ランニングコスト | |||||
| 瑕疵保証 | |||||
| 瑕疵保険 | |||||
| 建物状況調査 | |||||
| 設備保証 | |||||
| 長期優良住宅 認定通知書 | |||||
| フラット35 適合証明書 | |||||
| フラット35Ｓ 適合証明書 | |||||
| 耐震基準 適合証明書 | |||||
| 法適合状況 調査報告書 | |||||
| 建築士等の 建物検査報告書 | |||||
| 専有面積 | 壁芯 70.08㎡ | 敷地面積 | 建築面積 | ||
| 建物延面積 | バルコニー | 13.80㎡ | 駐車場  | なし | |
| ペット相談 | バイク置場 | 駐輪場 | |||
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | ＲＣ | 階建/階 | 11階建/5階部分 |
| 間取り内訳 | 主要採光面 | 南向き | |||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | 築年月 | 1992年09月 | |
| エネルギー 消費性能 | |||||
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||||
| リフォーム履歴 | ■水回り：2016年08月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2016年08月 内装全面（床・壁・天井・建具） | ||||
| リノベーション履歴 | |||||
| リフォーム/ リノベーション 可能箇所 | |||||
| 管理形態/ 管理員の勤務形態 | 管理形態：全部委託 管理員の勤務形態：巡回 管理会社：トラスティ建物管理 管理組合有 | 総戸数 | 50戸 | ||
| 用途地域 | |||||
| 施工会社 | |||||
| 分譲共同住宅 | |||||
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 | 工事完了予定年月 | |
| 建築確認番号 | 国土法 | ||||
| 特記 | 年間予定賃料収入 | 利回り | |||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | |||||
| 設備 | 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 クローゼット 照明器具 エレベーター | ||||
| 備考 | |||||
| 周辺環境1 | [ショッピング施設] 新大工町ファンスクエアまで297m | ||||
| 周辺環境2 | [コンビニ] セブンイレブン長崎中川１丁目店まで190m | ||||
| 周辺環境3 | [中学校] 長崎市立桜馬場中学校まで274m | ||||
| 周辺環境4 | [小学校] 長崎市立伊良林小学校まで270m | ||||
| 周辺環境5 | [幼稚園、保育園] 若宮保育園まで656m | ||||
| 周辺環境6 | [病院] 社会福祉法人恩賜財団済生会支部済生会長崎病院まで586m | ||||
| 周辺環境7 | [郵便局] 長崎中川郵便局まで225m | ||||
| 周辺環境8 | [銀行] 十八親和銀行新大工町支店まで302m | ||||
