２０２５年５月末日内装リフォーム完了予定内覧可能日はお問合せ下さい。
キッチン、浴室、洗面、トイレ、床、クロス等でとても綺麗です♪
○外装タイル張りの高級感ある外観です♪
○和室６帖開放でＬＤＫ２３．９１帖の大空間になります♪
○日当、風通し良好です♪
○バルコニー３ヶ所あり、特にキッチン裏バルコニーは便利です♪
○玄関が広いです♪
日本銀行、諏訪神社登り口の通りにあり、近隣には、新大工町商店街、浜の町アーケードに繋がる中通商店街もあり、歴史あるたたずまいと、新しい建物等混在するエリアです。
車で西山バイパス５分、高速道路芒塚ＩＣ１０分と、高速での移動も便利です。
ＫＢリアル株式会社のマンションコンシェルジュにお気軽にお問合せ下さい。
| 物件種目 | 売マンション | ||||
| 建物名 | ランドシティ諏訪ハウス 部屋番号：3Ｆ | ||||
| 所在地 | 長崎市炉粕町43 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) | 長崎電軌螢茶屋支線 諏訪神社 徒歩4分 | ||||
| 利用駅1 | |||||
| 利用駅2 | |||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 4,180万円 | 管理費 | 13,110円/月 | 平米単価 | 43.83万円/㎡ |
| 積立金 | 9,540円/月 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| その他一時金 | |||||
| ランニングコスト | |||||
| 瑕疵保証 | |||||
| 瑕疵保険 | |||||
| 建物状況調査 | |||||
| 設備保証 | |||||
| 長期優良住宅 認定通知書 | |||||
| フラット35 適合証明書 | |||||
| フラット35Ｓ 適合証明書 | |||||
| 耐震基準 適合証明書 | |||||
| 法適合状況 調査報告書 | |||||
| 建築士等の 建物検査報告書 | |||||
| 専有面積 | 壁芯 95.39㎡ | 敷地面積 | 建築面積 | ||
| 建物延面積 | バルコニー | 16.76㎡ | 駐車場  | ||
| ペット相談 | その他：規約の範囲内 | バイク置場 | 駐輪場 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | ＲＣ | 階建/階 | 5階建/3階部分 |
| 間取り内訳 | 和 6 洋 6.9･6･5 LDK 17.9 | 主要採光面 | 南向き | ||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | 築年月 | 2007年01月 | |
| エネルギー 消費性能 | |||||
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||||
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年05月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 カップボード交換 ■内装：2025年05月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） ■共用部の大規模修繕工事：2023年07月 外壁タイル補修工事、屋上防水シート補修工事 | ||||
| リノベーション履歴 | |||||
| リフォーム/ リノベーション 可能箇所 | |||||
| 管理形態/ 管理員の勤務形態 | 管理形態：全部委託 管理員の勤務形態：日勤 管理会社：太平ビルサービス㈱長崎支店 管理組合有 | 総戸数 | |||
| 用途地域 | |||||
| 施工会社 | |||||
| 分譲共同住宅 | |||||
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 | 工事完了予定年月 | |
| 建築確認番号 | 国土法 | ||||
| 特記 | 年間予定賃料収入 | 利回り | |||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | 外観タイル張り 角部屋 閑静な住宅街 | ||||
| 設備 | オートバス 浴室に窓あり 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ 独立型キッチン ２WAYキッチン 収納スペース クローゼット 室内洗濯機置場 給湯 モニタ付オートロック ３面バルコニー エレベーター 宅配ＢＯＸ | ||||
| 備考 | 校区：桜町小学校、長崎中学校 | ||||
| 周辺環境1 | [ショッピング施設] Ｓマート新大工店まで439m | ||||
| 周辺環境2 | [ショッピング施設] ジョイフルサン新大工町ファンスクエア店まで468m | ||||
| 周辺環境3 | [コンビニ] セブンイレブン長崎馬町店まで255m | ||||
| 周辺環境4 | [中学校] 長崎市立長崎中学校まで893m | ||||
| 周辺環境5 | [小学校] 長崎市立桜町小学校まで334m | ||||
| 周辺環境6 | [図書館] 長崎県立長崎図書館郷土資料センターまで292m | ||||
| 周辺環境7 | [病院] 社会福祉法人恩賜財団済生会支部済生会長崎病院まで692m | ||||
| 周辺環境8 | [レジャー・観光] 長崎くんちまで194m | ||||
