◎エリアについて
・サックスのモニュメントがある公園の斜め前です。ランドマーク付近で場所がわかりやすいです。
・通勤や通学にアクセスのいい電停、岩屋橋駅徒歩３分＆ドラッグイレブン、コンビニ等周辺に複数有り♪日用品の買い出しも便利です。
・車で昭和町ＩＣ５分と、バイパス～高速での移動も便利です。
・人気の山里小、山里中校区で、付属小、付属中も徒歩１８分ですので十分通学圏です。
・近隣には学習塾も複数有り、教育環境良好です。
○広々洗面所は室内干しされたい方には嬉しいですね♪
○ペット（小型犬）相談可。また不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付です。
○リビングを起点とした動線でご家族のコミュニケーションが取りやすい間取りです。
☆ＫＢリアルのマンションコンシェルジュにお気軽にお問合せ下さい☆
| 物件種目 | 売マンション | ||||
| 建物名 | サンパーク文教通り | ||||
| 所在地 | 長崎市大橋町23-7 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) | 長崎電軌本線 岩屋橋 徒歩3分 | ||||
| 利用駅1 | |||||
| 利用駅2 | |||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 2,990万円 | 管理費 | 8,000円/月 | 平米単価 | 39.50万円/㎡ |
| 積立金 | 6,600円/月 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| その他一時金 | |||||
| ランニングコスト | |||||
| 瑕疵保証 | |||||
| 瑕疵保険 | |||||
| 建物状況調査 | |||||
| 設備保証 | |||||
| 長期優良住宅 認定通知書 | |||||
| フラット35 適合証明書 | |||||
| フラット35Ｓ 適合証明書 | |||||
| 耐震基準 適合証明書 | |||||
| 法適合状況 調査報告書 | |||||
| 建築士等の 建物検査報告書 | |||||
| 専有面積 | 壁芯 75.71㎡ | 敷地面積 | 建築面積 | ||
| 建物延面積 | バルコニー | 13.95㎡ | 駐車場  | 有 9,000円/月 | |
| ペット相談 | 小型犬可 その他：規約の範囲内 | バイク置場 | 駐輪場 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | ＳＲＣ | 階建/階 | 10階建/5階部分 |
| 間取り内訳 | 洋 6.5･5.2･4.5 | 主要採光面 | 南東向き | ||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | 築年月 | 2010年01月 | |
| エネルギー 消費性能 | |||||
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||||
| リフォーム履歴 | |||||
| リノベーション履歴 | |||||
| リフォーム/ リノベーション 可能箇所 | |||||
| 管理形態/ 管理員の勤務形態 | 管理形態：全部委託 管理員の勤務形態：日勤 | 総戸数 | |||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||||
| 施工会社 | |||||
| 分譲共同住宅 | |||||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡し | 相談 | 工事完了予定年月 | |
| 建築確認番号 | 国土法 | ||||
| 特記 | 年間予定賃料収入 | 利回り | |||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | 外観タイル張り 角部屋 | ||||
| 設備 | 追焚機能 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ カウンターキッチン 収納スペース クローゼット 室内洗濯機置場 インターネット対応 オートロック エレベーター 宅配ＢＯＸ | ||||
| 備考 | 〇和室４．５帖を洋室にリフォーム済（工事時期：２０１５年（平成２７年）４月頃 〇機械式駐車場空き有 先着順 （２０２５年３月８日現在）・ＮＯ１１月額９，０００円 （全長：５．０５ｍ、全幅：１．８５ｍ、全高：２．１ｍ、全重量：２．２ｔ） 収容車諸元や駐車場使用料は今後変更になる可能性があります。 ○校区：山里小、山里中 | ||||
| 周辺環境1 | [コンビニ] セブンイレブン長崎文教通り店まで68m | ||||
| 周辺環境2 | [コンビニ] ファミリーマート長崎大橋店まで219m | ||||
| 周辺環境3 | [中学校] 長崎市立山里中学校まで1,115m | ||||
| 周辺環境4 | [小学校] 長崎市立山里小学校まで517m | ||||
| 周辺環境5 | [郵便局] 長崎大橋郵便局まで157m | ||||
| 周辺環境6 | [銀行] 十八親和銀行西町支店まで250m | ||||
| 周辺環境7 | [警察署、交番] 長崎市北消防署まで150m | ||||
| 周辺環境8 | [その他] 大学予備校野田ゼミナールまで41m | ||||
