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○物件のポイント
・屋根有り平置き駐車場有り（月額８０００円）
・広々とした延床面積９１．１２㎡の居室空間です♪
・上層階のオーシャンビューは、外の景色に圧迫感がないので、前の家からの視線などの圧迫感がありません♪
・不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付です♪
・ご家族の団らんの中心となる対面式カウンターキッチンのＬＤＫです♪
○エリアのポイント
・長崎市西部に位置し、隣接でエレナ、ダイレックス、ジョイフル、ファミリーマートが有り、近隣にフレスポ福田もあり便利地です。
・車で：福田地域センター３分、長崎県庁１５分、長崎市役所１８分、時津町役場３７分、長与町役場３６分の距離感です。
・前面の海は綺麗で、イカ釣りやクロ等々魚釣り好きさんには天国の様な立地です。
・女神大橋経由で戸町方面と高速、又は長崎（出島道路）ＩＣからの高速も便利です。
| 物件種目 | 売マンション | ||||
| 建物名 | コアマンション・マリナシティ長崎Ｂ棟11Ｆ | ||||
| 所在地 | 長崎市大浜町1605-1 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) | バス停 マリナシティ前 停歩3分 | ||||
| 利用駅1 | |||||
| 利用駅2 | |||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 1,900万円 | 管理費 | 4,600円/月 | 平米単価 | 20.86万円/㎡ |
| 積立金 | 12,400円/月 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| その他一時金 | |||||
| ランニングコスト | 全体修繕積立金：700円/月 | ||||
| 瑕疵保証 | |||||
| 瑕疵保険 | |||||
| 建物状況調査 | |||||
| 設備保証 | |||||
| 長期優良住宅 認定通知書 | |||||
| フラット35 適合証明書 | |||||
| フラット35Ｓ 適合証明書 | |||||
| 耐震基準 適合証明書 | |||||
| 法適合状況 調査報告書 | |||||
| 建築士等の 建物検査報告書 | |||||
| 専有面積 | 壁芯 91.12㎡ | 敷地面積 | 32,071.90㎡ (9,701.70坪) | 建築面積 | |
| 建物延面積 | バルコニー | 15.39㎡ | 駐車場  | 有 5,000円/月 | |
| ペット相談 | その他：１世帯１匹迄 | バイク置場 | 有 無料 | 駐輪場 | 有 無料 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | ＳＲＣ | 階建/階 | 15階建/11階部分 |
| 間取り内訳 | 和 6 洋 7.7･6.6 LDK 19 | 主要採光面 | 南東向き | ||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | 築年月 | 1999年01月 | |
| エネルギー 消費性能 | |||||
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||||
| リフォーム履歴 | |||||
| リノベーション履歴 | |||||
| リフォーム/ リノベーション 可能箇所 | |||||
| 管理形態/ 管理員の勤務形態 | 管理形態：全部委託 管理員の勤務形態：日勤 管理会社：株式会社パートナーズ 管理組合有 | 総戸数 | |||
| 用途地域 | 準住居 | ||||
| 施工会社 | 大末建設株式会社九州支店 | ||||
| 分譲共同住宅 | |||||
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 | 工事完了予定年月 | |
| 建築確認番号 | 国土法 | ||||
| 特記 | 年間予定賃料収入 | 利回り | |||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | 外観タイル張り 前面棟無 | ||||
| 設備 | 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ カウンターキッチン 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット 室内洗濯機置場 都市ガス モニタ付オートロック 防犯カメラ エレベーター２基以上 宅配ＢＯＸ | ||||
| 備考 | 駐車場平置き １Ｆ・２Ｆ駐車場（屋根有）月額８，０００円 ３Ｆ（屋根なし）月額５，０００円 自転車・バイク置場 月額無料（フリースペース） 管理人日勤：月～金（８時～２４時）土日祝日（８～２１時） | ||||
| 周辺環境1 | [ショッピング施設] エレナ福田店まで291m | ||||
| 周辺環境2 | [ショッピング施設] フレスポ福田まで302m | ||||
| 周辺環境3 | [飲食店] ジョイフル長崎福田店まで215m | ||||
| 周辺環境4 | [販売店] ＤｉＲＥＸ福田店まで121m | ||||
| 周辺環境5 | [販売店] サンドラッグ福田店まで319m | ||||
| 周辺環境6 | [中学校] 長崎市立福田中学校まで1,789m | ||||
| 周辺環境7 | [小学校] 長崎市立福田小学校まで1,881m | ||||
| 周辺環境8 | [幼稚園、保育園] 幼稚園型認定こども園くるみ西幼稚園まで681m | ||||
