総戸数１１１戸大規模マンション！をマンションコンシェルジュのＫＢリアルがご紹介致します
☆周辺環境充実
☆陽当たり良好
☆トランクルーム有（月額４００円）
◎２０２６年２月下旬完了予定 新規リノベーション内装～水回り迄で快適な住空間♪
◎本物件にはアフターサービス保証付２４時間３６５日緊急対応サービス付きで購入後も安心です♪
◎幅広ワイドバルコニーでゆったり♪
◎各居室に出窓で帖数より広く感じます♪
◎工事中の内覧についてもお気軽にお問合せ下さい。
○徒歩１０分でスタジアムシティ７５０ｍ、ＪＲ長崎駅８００ｍと、大型商業施設の丁度真ん中の好立地です。しかも、セブンイレブン２００ｍ（徒歩３分）
○徒歩４分の宝町バス停は長崎の各方面への乗り継ぎ停留所ですのでバス移動もスムーズです。
☆☆本物件周辺は道路を挟んでＪＲ長崎駅側は都市再生緊急整備地域で、長崎市マスタープランとして都市機能誘導区域として現在も発展を続けているエリアです。
☆ミ 物件の事は勿論、住宅ローンの事やメリットデメリット、その他お気軽にマンションコンシェルジュのＫＢリアル株式会社へお気軽にお問合せ下さい。
| 物件種目 | 売マンション | ||||
| 建物名 | ダイアパレス長崎ステーションプラザ 部屋番号：8Ｆ | ||||
| 所在地 | 長崎市御船蔵町16-43 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) | 長崎電軌本線 スタジアムシティサウス 徒歩4分 | ||||
| 利用駅1 | 長崎電軌本線 長崎駅前 徒歩9分 | ||||
| 利用駅2 | ＪＲ長崎本線 長崎 徒歩10分 | ||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 2,690万円 | 管理費 | 5,800円/月 | 平米単価 | 32.90万円/㎡ |
| 積立金 | 10,900円/月 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| その他一時金 | |||||
| ランニングコスト | トランクルーム：400円/月 | ||||
| 瑕疵保証 | |||||
| 瑕疵保険 | |||||
| 建物状況調査 | |||||
| 設備保証 | |||||
| 長期優良住宅 認定通知書 | |||||
| フラット35 適合証明書 | |||||
| フラット35Ｓ 適合証明書 | |||||
| 耐震基準 適合証明書 | |||||
| 法適合状況 調査報告書 | |||||
| 建築士等の 建物検査報告書 | |||||
| 専有面積 | 壁芯 81.77㎡ | 敷地面積 | 建築面積 | ||
| 建物延面積 | バルコニー | 13.99㎡ | 駐車場  | ||
| ペット相談 | バイク置場 | 駐輪場 | |||
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | ＳＲＣ | 階建/階 | 16階建 地下1階/8階部分 |
| 間取り内訳 | 洋 6･5.1･4.9･4.6 LDK 15.7 | 主要採光面 | 南東向き | ||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | 築年月 | 1993年07月 | |
| エネルギー 消費性能 | |||||
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||||
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2026年02月 内装全面（床・壁・天井・建具） | ||||
| リノベーション履歴 | |||||
| リフォーム/ リノベーション 可能箇所 | |||||
| 管理形態/ 管理員の勤務形態 | 管理形態：全部委託 管理員の勤務形態：日勤 管理会社：（株）合人社計画研究所 管理組合有 | 総戸数 | 111戸 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | （株）佐藤組 | ||||
| 分譲共同住宅 | |||||
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 | 工事完了予定年月 | |
| 建築確認番号 | 国土法 | ||||
| 特記 | 年間予定賃料収入 | 利回り | |||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | |||||
| 設備 | 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ カウンターキッチン 収納スペース クローゼット 室内洗濯機置場 オートロック 防犯カメラ 宅配ＢＯＸ | ||||
| 備考 | |||||
| 周辺環境1 | [ショッピング施設] ジョイフルサン宝町店まで507m | ||||
| 周辺環境2 | [ショッピング施設] ＳＴＡＤＩＵＭ ＣＩＴＹ ＳＯＵＴＨまで721m | ||||
| 周辺環境3 | [ショッピング施設] 長崎街道かもめ市場まで806m | ||||
| 周辺環境4 | [コンビニ] セブンイレブン長崎御船蔵町店まで212m | ||||
| 周辺環境5 | [コンビニ] ファミリーマート長崎宝町店まで420m | ||||
| 周辺環境6 | [中学校] 長崎市立長崎中学校まで1,705m | ||||
| 周辺環境7 | [小学校] 長崎市立西坂小学校まで381m | ||||
| 周辺環境8 | [レジャー・観光] ＮＡＧＡＳＡＫＩ ＳＴＡＤＩＵＭ ＣＩＴＹまで750m | ||||