
☆マンションコンシェルジュのご案内☆
☆新大工商店街隣接、電停徒歩2分で、写真だけでは伝わらない“新しさ”と“空気感”を現地でもお電話でもマンションコンシェルジュがご案内♪お気軽にお問合せ下さい♪
☆☆6月にリノベ完了♪アフターサービス保証付♪24h365日緊急サービスで安心♪買物・交通等利便性と安心感を両立したリノベーション住戸のご紹介です
☆独立性の高い角住戸2面バルコニー(トランクルーム付き)3面採光76㎡超の3LDKは、リノベほやほや♪ピカピカの最新設備のゆとりが魅力♪
☆6階・南向きの住戸は、朝の光が心地よく風通しも良好♪1日の始まりを爽やかに♪
☆ご年配の方~共働きのご夫婦、お買い物環境も、医療、教育、役所、銀行、電停、バス停等充実の住環境ですので、単身生活環境も、ご年配の方の生活環境も、子育て環境も良好と、幅広くオススメ出来る物件です♪
将来を見据えて子育て世代~終の住処まで住み替えを検討されている方に特におすすめの1室です
◎2026年6月新規リノベーション完了♪
◎購入後も安心アフターサービス保証付(当該住戸のみのサービスです)♪
◎外観タイル張り&宅配BOXの高級感あるたたずまい♪
◎防犯カメラ完備で、オートロックの日勤管理による安心の運営体制。更に24時間365日緊急対応サービス付き♪
◎スーパー・コンビニ・学校・病院が徒歩圏に揃い、車に頼らず暮らせる環境♪
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| 物件種目 | 売マンション | ||||
| 建物名 | サーパス新大工 部屋番号:6F | ||||
| 所在地 | 長崎市新大工町5-1 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) | 長崎電軌螢茶屋支線 新大工町 徒歩2分 | ||||
| 利用駅1 | |||||
| 利用駅2 | |||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 3,790万円 | 管理費 | 13,400円/月 | 平米単価 | 49.79万円/㎡ |
| 積立金 | 14,500円/月 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| その他一時金 | |||||
| ランニングコスト | 管理費全体管理費:280円/月、 積立金全体共用:800円/月、 CATV:1,540円/月、 自治会費:200円/月 | ||||
| 瑕疵保証 | |||||
| 瑕疵保険 | |||||
| 建物状況調査 | |||||
| 設備保証 | |||||
| 長期優良住宅 認定通知書 | |||||
| フラット35 適合証明書 | |||||
| フラット35S 適合証明書 | |||||
| 耐震基準 適合証明書 | |||||
| 法適合状況 調査報告書 | |||||
| 建築士等の 建物検査報告書 | |||||
| 専有面積 | 壁芯 76.13㎡ | 敷地面積 | 建築面積 | ||
| 建物延面積 | バルコニー | 17.14㎡ | 駐車場 | ||
| ペット相談 | バイク置場 | 駐輪場 | |||
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | SRC | 階建/階 | 14階建 地下1階/6階部分 |
| 間取り内訳 | 洋 6・6・5.2 LDK 17.4 | 主要採光面 | 南向き | ||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | 築年月 | 2000年11月 | |
| エネルギー 消費性能 | |||||
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||||
| リフォーム履歴 | ■水回り:2026年06月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装:2026年06月 内装全面(床・壁・天井・建具) | ||||
| リノベーション履歴 | |||||
| リフォーム/ リノベーション 可能箇所 | |||||
| 管理形態/ 管理員の勤務形態 | 管理形態:全部委託 管理員の勤務形態:日勤 管理会社:㈱穴吹コミュニティ 管理組合有 | 総戸数 | 48戸 | ||
| 用途地域 | |||||
| 施工会社 | |||||
| 分譲共同住宅 | |||||
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 | 工事完了予定年月 | |
| 建築確認番号 | 国土法 | ||||
| 特記 | 年間予定賃料収入 | 利回り | |||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | 3面採光 外観タイル張り 角部屋 | ||||
| 設備 | 浴室に窓あり 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 3口以上コンロ カウンターキッチン 食器洗浄乾燥機 クローゼット ウォークスルークローゼット 間接照明 人感センサー付照明 室内洗濯機置場 給湯 CATV オートロック 防犯カメラ 2面バルコニー エレベーター 宅配BOX | ||||
| 備考 | |||||
| 周辺環境1 | [ショッピング施設] 新大工町ファンスクエアまで30m | ||||
| 周辺環境2 | [ショッピング施設] ジョイフルサン新大工町ファンスクエア店まで30m | ||||
| 周辺環境3 | [ショッピング施設] Sマート新大工店まで150m | ||||
| 周辺環境4 | [コンビニ] セブンイレブン長崎桜馬場店まで70m | ||||
| 周辺環境5 | [コンビニ] ローソン伊勢町店まで140m | ||||
| 周辺環境6 | [中学校] 長崎市立桜馬場中学校まで517m | ||||
| 周辺環境7 | [小学校] 長崎市立伊良林小学校まで281m | ||||
| 周辺環境8 | [病院] 社会福祉法人恩賜財団済生会支部済生会長崎病院まで485m | ||||

