◎２０２５年３月下旬新規リノベーション完了予定◎
キッチンが見たい！や、お風呂が見たい！等、ご予約の方に工事の進捗に合わせてご内覧や写真のご案内等可能です。お気軽にお問合せ下さい。
☆ポイント☆
◎リノベーション内容は内装～建具～フロア～水回り迄で長くお住まい頂けます
◎本物件にはアフターサービス保証付・２４時間３６５日緊急対応サービス付きで購入後も安心です
◎３ＬＤＫ→２０．９帖ＬＤＫの２ＬＤＫでも利用可
◎眺望、採光、通風も良好で気持ち良い住環境です
◎周辺環境充実・徒歩３分圏内にコンビニ、中学校・他通勤通学、お買い物環境も充実の生活便利地です。
☆車での距離感☆
◎メガドンキ７分
◎ＭｒＭａｘ時津店１３分
◎時津町役場１１分
◎長与町役場１７分
◎長崎市役所２１分
◎長崎県庁１７分
物件選びはマンションコンシェルジュのＫＢリアル（株）へお任せ下さい。
| 物件種目 | 売マンション | ||||
| 建物名 | プリアデス岩屋 部屋番号：7Ｆ | ||||
| 所在地 | 長崎市岩屋町19-13 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) | ＪＲ長崎本線 道ノ尾 徒歩7分 | ||||
| 利用駅1 | |||||
| 利用駅2 | |||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 2,590万円 | 管理費 | 4,000円/月 | 平米単価 | 36.23万円/㎡ |
| 積立金 | 12,870円/月 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| その他一時金 | |||||
| ランニングコスト | |||||
| 瑕疵保証 | |||||
| 瑕疵保険 | |||||
| 建物状況調査 | |||||
| 設備保証 | |||||
| 長期優良住宅 認定通知書 | |||||
| フラット35 適合証明書 | |||||
| フラット35Ｓ 適合証明書 | |||||
| 耐震基準 適合証明書 | |||||
| 法適合状況 調査報告書 | |||||
| 建築士等の 建物検査報告書 | |||||
| 専有面積 | 壁芯 71.50㎡ | 敷地面積 | 建築面積 | ||
| 建物延面積 | バルコニー | 10.09㎡ | 駐車場  | 有 7,000円/月 | |
| ペット相談 | バイク置場 | 有 1,000円/月 | 駐輪場 | 有 500円/月 | |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | ＳＲＣ | 階建/階 | 13階建/7階部分 |
| 間取り内訳 | 洋 6.2･6.2･5.4 LDK 14.7 | 主要採光面 | 南東向き | ||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | 築年月 | 1998年03月 | |
| エネルギー 消費性能 | |||||
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||||
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年03月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2025年03月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） ■共用部の大規模修繕工事：2023年04月 外壁補修等 | ||||
| リノベーション履歴 | |||||
| リフォーム/ リノベーション 可能箇所 | |||||
| 管理形態/ 管理員の勤務形態 | 管理形態：全部委託 管理員の勤務形態：日勤 管理会社：㈱長崎ガードシステム 管理組合有 | 総戸数 | 84戸 | ||
| 用途地域 | |||||
| 施工会社 | |||||
| 分譲共同住宅 | |||||
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 | 工事完了予定年月 | |
| 建築確認番号 | 国土法 | ||||
| 特記 | 年間予定賃料収入 | 利回り | |||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | 外観タイル張り | ||||
| 設備 | 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ カウンターキッチン クローゼット 室内洗濯機置場 オートロック エレベーター | ||||
| 備考 | |||||
| 周辺環境1 | [コンビニ] ローソン長崎岩屋町店まで180m | ||||
| 周辺環境2 | [中学校] 長崎市立岩屋中学校まで180m | ||||
| 周辺環境3 | [郵便局] 長崎岩屋郵便局まで250m | ||||
| 周辺環境4 | [銀行] 十八親和銀行道の尾支店まで390m | ||||
| 周辺環境5 | [ショッピング施設] 西友道の尾店まで410m | ||||
| 周辺環境6 | [コンビニ] セブンイレブン長崎道ノ尾店まで480m | ||||
| 周辺環境7 | [小学校] 長崎市立西北小学校まで590m | ||||
| 周辺環境8 | [幼稚園、保育園] 道の尾保育園まで730m | ||||
