間もなくリフォーム完了予定♪ご内覧等お気軽にお問合せ下さい♪
３ＬＤＫ専有面積９０㎡超♪
眺望が良い南向きバルコニーも素敵です♪日当、風通し良好♪
ご家族のペットもＯＫ！ ペット相談（小型犬・ネコ）物件です（規約有り要確認）
近隣には、日見公園や長崎東公園（温水プール施設も有）等の公園も多く、ペンギン水族館、結の浜マリンパークも有、手軽に楽しくお住まい頂けると思います。
長崎県内の位置関係としては、長崎市内、諫早市の真ん中位に位置し、芒塚ＩＣや多良見ＩＣも利用しやすく又長崎市北部や時津長与へは間の瀬ＩＣが便利です。島原方面へもアクセス良好。
東長崎エリアは県営住宅や市営住宅の関係もあり、比較的子育て世代が多い東部湾岸エリアと言えるでしょう。
静かに物件を見たい方も、色んな説明を聞きながら検討したい方も
物件選びはマンションコンシェルジュのＫＢリアル（株）へお任せ下さい。
| 物件種目 | 売マンション | ||||
| 建物名 | コアマンション長崎ネクステージ 部屋番号：3Ｆ | ||||
| 所在地 | 長崎市田中町105-1 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) | バス停 網場道 停歩7分 | ||||
| 利用駅1 | |||||
| 利用駅2 | |||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 1,698万円 | 管理費 | 7,200円/月 | 平米単価 | 18.84万円/㎡ |
| 積立金 | 10,400円/月 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| その他一時金 | |||||
| ランニングコスト | |||||
| 瑕疵保証 | |||||
| 瑕疵保険 | |||||
| 建物状況調査 | |||||
| 設備保証 | |||||
| 長期優良住宅 認定通知書 | |||||
| フラット35 適合証明書 | |||||
| フラット35Ｓ 適合証明書 | |||||
| 耐震基準 適合証明書 | |||||
| 法適合状況 調査報告書 | |||||
| 建築士等の 建物検査報告書 | |||||
| 専有面積 | 壁芯 90.14㎡ | 敷地面積 | 建築面積 | ||
| 建物延面積 | バルコニー | 7.42㎡ | 駐車場  | 有 9,000円/月 | |
| ペット相談 | 小型犬可 猫可 その他：規約の範囲内合計２匹 | バイク置場 | 有 無料 | 駐輪場 | 有 無料 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | ＳＲＣ | 階建/階 | 15階建/3階部分 |
| 間取り内訳 | 主要採光面 | 南向き | |||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | 築年月 | 2002年02月 | |
| エネルギー 消費性能 | |||||
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||||
| リフォーム履歴 | ■内装：2025年04月 全室クロス張替え 床（フローリング等） コンロ交換、畳表替え、床上張り、一部照明交換、ＣＦシート張替、ハウスクリーニング ■共用部の大規模修繕工事：2016年07月 大規模修繕工事（外壁、屋上等）令和２年３月屋上ルーフバルコニー防水、令和３年１２月インターホン取替（共用部・各戸内）、令和５年５月鉄部塗装 | ||||
| リノベーション履歴 | |||||
| リフォーム/ リノベーション 可能箇所 | |||||
| 管理形態/ 管理員の勤務形態 | 管理形態：全部委託 管理員の勤務形態：常駐 | 総戸数 | 259戸 | ||
| 用途地域 | |||||
| 施工会社 | |||||
| 分譲共同住宅 | |||||
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 | 工事完了予定年月 | |
| 建築確認番号 | 国土法 | ||||
| 特記 | 年間予定賃料収入 | 利回り | |||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | 前面棟無 閑静な住宅街 高台 | ||||
| 設備 | 浴室乾燥機 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ カウンターキッチン システムキッチン 収納スペース 室内洗濯機置場 モニタ付インターホン エレベーター２基以上 宅配ＢＯＸ 来客用駐車場 | ||||
| 備考 | |||||
| 周辺環境1 | [ショッピング施設] マルキョウ東長崎店まで195m | ||||
| 周辺環境2 | [ショッピング施設] エレナ日見店まで583m | ||||
| 周辺環境3 | [ショッピング施設] イオン東長崎ショッピングセンターまで1,391m | ||||
| 周辺環境4 | [コンビニ] ローソン長崎宿町店まで417m | ||||
| 周辺環境5 | [コンビニ] セブンイレブン長崎総合科学大学前店まで838m | ||||
| 周辺環境6 | [幼稚園、保育園] つばさ保育園まで1,771m | ||||
| 周辺環境7 | [病院] 日見中央病院まで2,037m | ||||
| 周辺環境8 | [郵便局] 日見郵便局まで950m | ||||
