２０２５年５月中旬新規リノベーション完了で綺麗♪
購入後も安心アフターサービス保証付・２４時間３６５日緊急対応サービス付の住戸です♪北部中心部エリアの便利な住環境と付属中学校や長崎大学等学習環境も良好♪
買物は当該マンション１Ｆが業務スーパーで、地下１Ｆがドラッグストアで、更に住吉商店街、チトセピア等充実です♪
当該ビルには小学生以下もＯＫな学習塾も有り、近隣には進学学習塾も複数有り学習環境も良好です♪
◎交通等徒歩圏の利便性充実の立地♪
◎南東向き・陽当たり良好の住戸です♪
◎リフォーム完了♪
内覧可能です♪住宅ローンの事やエリアのこと等もお気軽にお問合せください♪
| 物件種目 | 売マンション | ||||
| 建物名 | クレアール住吉 部屋番号：3Ｆ | ||||
| 所在地 | 長崎市住吉町3-9 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) | 長崎電軌本線 住吉 徒歩3分 | ||||
| 利用駅1 | |||||
| 利用駅2 | |||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 2,890万円 | 管理費 | 10,800円/月 | 平米単価 | 43.00万円/㎡ |
| 積立金 | 6,050円/月 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| その他一時金 | |||||
| ランニングコスト | 有線テレビ利用料：550円/月 | ||||
| 瑕疵保証 | |||||
| 瑕疵保険 | |||||
| 建物状況調査 | |||||
| 設備保証 | |||||
| 長期優良住宅 認定通知書 | |||||
| フラット35 適合証明書 | |||||
| フラット35Ｓ 適合証明書 | |||||
| 耐震基準 適合証明書 | |||||
| 法適合状況 調査報告書 | |||||
| 建築士等の 建物検査報告書 | |||||
| 専有面積 | 壁芯 67.21㎡ | 敷地面積 | 建築面積 | ||
| 建物延面積 | バルコニー | 8.70㎡ | 駐車場  | なし | |
| ペット相談 | バイク置場 | 駐輪場 | |||
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | ＳＲＣ | 階建/階 | 10階建/3階部分 |
| 間取り内訳 | 洋 6.1･6･4.6 LDK 13.6 | 主要採光面 | 南東向き | ||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | 築年月 | 1995年04月 | |
| エネルギー 消費性能 | |||||
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||||
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年05月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2025年05月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） | ||||
| リノベーション履歴 | |||||
| リフォーム/ リノベーション 可能箇所 | |||||
| 管理形態/ 管理員の勤務形態 | 管理形態：全部委託 管理員の勤務形態：日勤 管理会社：東福互光株式会社 管理組合有 | 総戸数 | 58戸 | ||
| 用途地域 | |||||
| 施工会社 | 日本国土開発㈱ | ||||
| 分譲共同住宅 | |||||
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 | 工事完了予定年月 | |
| 建築確認番号 | 国土法 | ||||
| 特記 | 年間予定賃料収入 | 利回り | |||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | |||||
| 設備 | 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 カウンターキッチン クローゼット 室内洗濯機置場 オートロック エレベーター 宅配ＢＯＸ | ||||
| 備考 | |||||
| 周辺環境1 | [ショッピング施設] Ａ－プライス長崎住吉店まで18m | ||||
| 周辺環境2 | [ショッピング施設] ジョイフルサン住吉店まで236m | ||||
| 周辺環境3 | [ショッピング施設] イオンチトセピア店まで253m | ||||
| 周辺環境4 | [コンビニ] ファミリーマート長崎住吉店まで235m | ||||
| 周辺環境5 | [小学校] 国立長崎大学教育学部附属小学校まで825m | ||||
| 周辺環境6 | [小学校] 長崎市立西浦上小学校まで1,410m | ||||
| 周辺環境7 | [郵便局] 長崎白鳥郵便局まで921m | ||||
| 周辺環境8 | [銀行] 十八親和銀行住吉中央支店まで134m | ||||
