マンションコンシェルジュのＫＢリアルがご紹介致します
長崎を象徴する平和公園のほど近く、静穏な住環境に佇む物件です。
◎緑豊かな景観と落ち着いた街並みに包まれ、四季の移ろいを身近に感じながら暮らせる住まいです。
市内中心部へのアクセスも良好で、通勤・通学・買い物の利便性と、心安らぐ住環境を両立。周辺には散策に適した公園や生活利便施設も整い、単身の方の幅広いライフスタイルに対応します。
◎現在学生さんに賃貸中のオーナーチェンジ♪
・二輪派の方には特におすすめのバイク置場有り♪
・セキュリティ面では欠かせないオートロックも完備♪
・２０２５年４月に給湯器も交換♪
・エアコン付き♪
利回り１１．２５％です。詳しくはお気軽にお問合せ下さい。
| 物件種目 | 売マンション オーナーチェンジ | ||||
| 建物名 | グレイス平和公園 部屋番号：2F | ||||
| 所在地 | 長崎市平和町27－2 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) | 長崎電軌本線 平和公園 徒歩7分 | ||||
| 利用駅1 | |||||
| 利用駅2 | |||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 295万円 | 管理費 | 5,000円/月 | 平米単価 | 15.84万円/㎡ |
| 積立金 | 6,500円/月 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| その他一時金 | |||||
| ランニングコスト | |||||
| 瑕疵保証 | |||||
| 瑕疵保険 | |||||
| 建物状況調査 | |||||
| 設備保証 | |||||
| 長期優良住宅 認定通知書 | |||||
| フラット35 適合証明書 | |||||
| フラット35Ｓ 適合証明書 | |||||
| 耐震基準 適合証明書 | |||||
| 法適合状況 調査報告書 | |||||
| 建築士等の 建物検査報告書 | |||||
| 専有面積 | 壁芯 18.63㎡ | 敷地面積 | 建築面積 | ||
| 建物延面積 | バルコニー | 駐車場  | なし | ||
| ペット相談 | バイク置場 | 有 無料 | 駐輪場 | 有 | |
| 間取り | 1K | 建物構造 | ＲＣ | 階建/階 | 4階建/2階部分 |
| 間取り内訳 | 洋 6 | 主要採光面 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | 築年月 | 1989年03月 | |
| エネルギー 消費性能 | |||||
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||||
| リフォーム履歴 | |||||
| リノベーション履歴 | |||||
| リフォーム/ リノベーション 可能箇所 | |||||
| 管理形態/ 管理員の勤務形態 | 管理形態：全部委託 管理員の勤務形態：巡回 管理会社：東急コミニティ | 総戸数 | |||
| 用途地域 | |||||
| 施工会社 | |||||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 即時 | 工事完了予定年月 | |
| 建築確認番号 | 国土法 | ||||
| 特記 | 年間予定賃料収入 | 36.00万円 | 利回り | 12.20% | |
| 温泉 | |||||
| 特徴 | |||||
| 設備 | クローゼット 室内洗濯機置場 給湯 都市ガス エアコン オートロック | ||||
| 備考 | 自治会費３００円 | ||||
