バルコニーで松が枝埠頭の花火鑑賞は如何？！
○魅惑の９０㎡超の角部屋２面バルコニー独立性がございます♪開放感ある長崎市内の眺望がございます♪
☆ララプレイス徒歩５分
🚗車環境良好♪車で早坂ＩＣ２分！出島バイパス出口まで１０分・木鉢ＩＣ出口まで１１分・諫早ＩＣ１８分・長野ＩＣ２５分と、高速道路利用が便利な立地です
又、敷地内にバス停もあります。
来客用駐車場有、子育て世帯や、ご両親と同居等に特にオススメです。
リフォーム内容は給排管などで、室内は、お綺麗に使用されておりますが、お客様のご要望をお伺いしながらご要望のリフォーム等のプラン立案も致します。お気軽にお問合せ下さい。
ご内覧頂きながらのご説明が分かりやすく、ご予算をたてやすいかも知れません。ご内覧もお気軽にお申し出下さい。
| 物件種目 | 売マンション | ||||
| 建物名 | ネオ・プレイス桜木台 部屋番号：10F | ||||
| 所在地 | 長崎市桜木町3－33 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) | バス停 弥生が丘 停歩1分 | ||||
| 利用駅1 | 長崎電軌本線 崇福寺 徒歩23分 | ||||
| 利用駅2 | 長崎電軌本線 思案橋 徒歩26分 | ||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 2,180万円 | 管理費 | 5,900円/月 | 平米単価 | 23.85万円/㎡ |
| 積立金 | 9,140円/月 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| その他一時金 | |||||
| ランニングコスト | |||||
| 瑕疵保証 | |||||
| 瑕疵保険 | |||||
| 建物状況調査 | |||||
| 設備保証 | |||||
| 長期優良住宅 認定通知書 | |||||
| フラット35 適合証明書 | |||||
| フラット35Ｓ 適合証明書 | |||||
| 耐震基準 適合証明書 | |||||
| 法適合状況 調査報告書 | |||||
| 建築士等の 建物検査報告書 | |||||
| 専有面積 | 壁芯 91.44㎡ | 敷地面積 | 5,216.47㎡ (1,577.97坪) | 建築面積 | |
| 建物延面積 | 10,202.21㎡ | バルコニー | 27.12㎡ | 駐車場  | 有 8,000円/月 |
| ペット相談 | バイク置場 | 有 300円/月 | 駐輪場 | 有 100円/月 | |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | ＳＲＣ | 階建/階 | 13階建/10階部分 |
| 間取り内訳 | 和 6 洋 6.1･6･5.1 LDK 19.2 | 主要採光面 | 東向き | ||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | 築年月 | 1998年01月 | |
| エネルギー 消費性能 | |||||
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||||
| リフォーム履歴 | ■共用部の大規模修繕工事：2023年08月 ＥＶリニューアル工事、２０２２年７月給水管改修工事、２０２０年１２月共用部鉄部塗装工事等 | ||||
| リノベーション履歴 | |||||
| リフォーム/ リノベーション 可能箇所 | |||||
| 管理形態/ 管理員の勤務形態 | 管理形態：全部委託 管理員の勤務形態：日勤 管理会社：東急コミュニティー | 総戸数 | 122戸 | ||
| 用途地域 | 準住居 １種住居 | ||||
| 施工会社 | 株式会社長崎大建、松尾建設株式会社 | ||||
| 分譲共同住宅 | |||||
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 | 工事完了予定年月 | |
| 建築確認番号 | 国土法 | ||||
| 特記 | 年間予定賃料収入 | 利回り | |||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | ３面採光 外観タイル張り 角部屋 | ||||
| 設備 | 追焚機能 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ システムキッチン グリル 収納スペース 全居室収納 クローゼット 室内洗濯機置場 洗濯機置場 給湯 都市ガス オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー 火災警報器（報知機） ワイドバルコニー エレベーター エレベーター２基以上 宅配ＢＯＸ 来客用駐車場 | ||||
| 備考 | |||||
| 周辺環境1 | [ショッピング施設] ララコープＬａＬａあたごまで329m | ||||
| 周辺環境2 | [コンビニ] ローソン長崎弥生町店まで157m | ||||
| 周辺環境3 | [大学] 私立長崎女子短期大学まで1,085m | ||||
| 周辺環境4 | [中学校] 長崎市立小島中学校まで1,250m | ||||
| 周辺環境5 | [小学校] 長崎市立小島小学校まで1,181m | ||||
| 周辺環境6 | [幼稚園、保育園] 幼保連携型認定こども園愛宕ピノキオこども園まで479m | ||||
| 周辺環境7 | [幼稚園、保育園] 長崎女子短大附属幼稚園まで1,016m | ||||
| 周辺環境8 | [病院] 三景台病院まで107m | ||||
