長崎のマンション仲介プラザ ＫＢリアルのマンションコンシェルジュがご案内致します。
総戸数１８１戸のビッグコミュニティで、住吉エリアの利便性を身近に感じられる住環境が魅力です。南向きの明るい３ＬＤＫは、家族の時間をゆったり楽しめる７９㎡超の広さ。住吉商店街も徒歩圏内で、毎日の買い物や通勤・通学にも便利。ペットと暮らせるオール電化マンションとして、快適で安心感のある新生活を叶えます。
◎購入後も安心アフターサービス保証付・２４時間３６５日緊急対応サービス付の住戸です♪
○平置き駐車場確保していますので引き継ぎ可能です♪（ご不要な方は駐車場無で大丈夫です）
○エレベーター２基以上あり便利です♪
○来客用駐車場と車寄せスペースからエントランスに高級感があります♪
○ペット対応（小型犬、ネコ）でペット用施設もあります。
○オール電化
ご内覧希望、銀行、エリアについて等なんでもお気軽にお問合せ下さい。
| 物件種目 | 売マンション | ||||
| 建物名 | アドバンス２１泉街コリンズ 5F | ||||
| 所在地 | 長崎市泉２丁目24-24 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) | バス停 泉２丁目 停歩2分 | ||||
| 利用駅1 | 長崎電軌本線 住吉 徒歩12分 | ||||
| 利用駅2 | |||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 3,190万円 | 管理費 | 2,000円/月 | 平米単価 | 40.16万円/㎡ |
| 積立金 | 6,400円/月 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| その他一時金 | |||||
| ランニングコスト | |||||
| 瑕疵保証 | |||||
| 瑕疵保険 | |||||
| 建物状況調査 | |||||
| 設備保証 | |||||
| 長期優良住宅 認定通知書 | |||||
| フラット35 適合証明書 | |||||
| フラット35Ｓ 適合証明書 | |||||
| 耐震基準 適合証明書 | |||||
| 法適合状況 調査報告書 | |||||
| 建築士等の 建物検査報告書 | |||||
| 専有面積 | 壁芯 79.45㎡ | 敷地面積 | 建築面積 | ||
| 建物延面積 | バルコニー | 13.35㎡ | 駐車場  | 有 8,000円/月 | |
| ペット相談 | 小型犬可 猫可 | バイク置場 | 有 無料 | 駐輪場 | 有 無料 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | ＲＣ | 階建/階 | 11階建/5階部分 |
| 間取り内訳 | 洋 6.3･5.6･4.2 LDK 18.3 | 主要採光面 | 南向き | ||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | 築年月 | 2007年02月 | |
| エネルギー 消費性能 | |||||
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||||
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年05月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2026年05月 内装全面（床・壁・天井・建具） | ||||
| リノベーション履歴 | |||||
| リフォーム/ リノベーション 可能箇所 | |||||
| 管理形態/ 管理員の勤務形態 | 管理形態：全部委託 管理員の勤務形態：日勤 管理会社：㈱合人社計画研究所 管理組合有 | 総戸数 | 181戸 | ||
| 用途地域 | |||||
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||||
| 分譲共同住宅 | |||||
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 | 工事完了予定年月 | |
| 建築確認番号 | 国土法 | ||||
| 特記 | 年間予定賃料収入 | 利回り | |||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | オール電化 | ||||
| 設備 | 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ ＩＨクッキングヒーター システムキッチン グリル 人感センサー付照明 室内洗濯機置場 給湯 アルコーブ ＢＳ端子 ＣＡＴＶ ダブルロックドア オートロック モニタ付オートロック ディンプルキー 火災警報器（報知機） エレベーター２基以上 宅配ＢＯＸ 車寄せスペース 来客用駐車場 | ||||
| 備考 | ■購入後も安心アフターサービス保証 ■２４時間３６５日緊急対応サービス付 ※保証内容や緊急対応サービス詳細はお問合せ下さい。 ■校区：西浦上小学校・西浦上中学校 | ||||
| 周辺環境1 | [ショッピング施設] Ａ－プライス長崎住吉店まで721m | ||||
| 周辺環境2 | [ショッピング施設] ジョイフルサン住吉店まで812m | ||||
| 周辺環境3 | [ショッピング施設] イオンチトセピア店まで769m | ||||
| 周辺環境4 | [コンビニ] デイリーヤマザキ長崎住吉町店まで543m | ||||
| 周辺環境5 | [コンビニ] ローソン花丘町店まで706m | ||||
| 周辺環境6 | [小学校] 国立長崎大学教育学部附属小学校まで1,111m | ||||
| 周辺環境7 | [幼稚園、保育園] 住吉こども園まで595m | ||||
| 周辺環境8 | [幼稚園、保育園] 赤迫保育園まで845m | ||||