リノベ済売マンション 長崎市新大工町 3LDK 3790万円

善文単独太陽、マンション

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☆新大工商店街隣接、電停徒歩2分で、写真だけでは伝わらない“新しさ”と“空気感”を現地でもお電話でもマンションコンシェルジュがご案内♪お気軽にお問合せ下さい♪

☆☆6月にリノベ完了♪アフターサービス保証付♪24h365日緊急サービスで安心♪買物・交通等利便性と安心感を両立したリノベーション住戸のご紹介です

☆独立性の高い角住戸2面バルコニー(トランクルーム付き)3面採光76㎡超の3LDKは、リノベほやほや♪ピカピカの最新設備のゆとりが魅力♪
☆6階・南向きの住戸は、朝の光が心地よく風通しも良好♪1日の始まりを爽やかに♪

☆ご年配の方~共働きのご夫婦、お買い物環境も、医療、教育、役所、銀行、電停、バス停等充実の住環境ですので、単身生活環境も、ご年配の方の生活環境も、子育て環境も良好と、幅広くオススメ出来る物件です♪

将来を見据えて子育て世代~終の住処まで住み替えを検討されている方に特におすすめの1室です

◎2026年6月新規リノベーション完了♪
◎購入後も安心アフターサービス保証付(当該住戸のみのサービスです)♪
◎外観タイル張り&宅配BOXの高級感あるたたずまい♪
◎防犯カメラ完備で、オートロックの日勤管理による安心の運営体制。更に24時間365日緊急対応サービス付き♪
◎スーパー・コンビニ・学校・病院が徒歩圏に揃い、車に頼らず暮らせる環境♪

ご内覧、物件の事、銀行の事、エリアの事等お気軽にお問合せ下さい。

物件種目売マンション 
建物名サーパス新大工 部屋番号:6F 
所在地長崎市新大工町5-1  
その他所在地 
交通
(最寄駅/バス停)
長崎電軌螢茶屋支線 新大工町 徒歩2分 
利用駅1 
利用駅2 
その他交通手段 自動車利用 
価格3,790万円管理費13,400円/月 平米単価49.79万円/㎡ 
積立金14,500円/月 地代 
権利金 保証金 
その他一時金 
ランニングコスト管理費全体管理費:280円/月、 積立金全体共用:800円/月、 CATV:1,540円/月、 自治会費:200円/月 
瑕疵保証 
瑕疵保険 
建物状況調査 
設備保証 
長期優良住宅
認定通知書
 
フラット35
適合証明書
 
フラット35S
適合証明書
 
耐震基準
適合証明書
 
法適合状況
調査報告書
 
建築士等の
建物検査報告書
 
専有面積壁芯 76.13㎡ 敷地面積  建築面積 
建物延面積 バルコニー17.14㎡ 駐車場   
ペット相談 バイク置場 駐輪場 
間取り3LDK 建物構造SRC 階建/階14階建 地下1階/6階部分 
間取り内訳洋 6・6・5.2 LDK 17.4 主要採光面南向き 
土地権利所有権 借地期間 築年月2000年11月 
エネルギー
消費性能
 
断熱性能  目安光熱費  
リフォーム履歴■水回り:2026年06月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所
■内装:2026年06月 内装全面(床・壁・天井・建具) 
リノベーション履歴 
リフォーム/
リノベーション
可能箇所
 
管理形態/
管理員の勤務形態
管理形態:全部委託 管理員の勤務形態:日勤 管理会社:㈱穴吹コミュニティ 管理組合有 総戸数48戸 
用途地域 
施工会社 
分譲共同住宅 
現況空家 引渡し相談 工事完了予定年月 
建築確認番号 国土法 
特記 年間予定賃料収入 利回り 
温泉 
特徴3面採光 外観タイル張り 角部屋 
設備浴室に窓あり 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 3口以上コンロ カウンターキッチン 食器洗浄乾燥機 クローゼット ウォークスルークローゼット 間接照明 人感センサー付照明 室内洗濯機置場 給湯 CATV オートロック 防犯カメラ 2面バルコニー エレベーター 宅配BOX 
備考 
周辺環境1[ショッピング施設] 新大工町ファンスクエアまで30m
周辺環境2[ショッピング施設] ジョイフルサン新大工町ファンスクエア店まで30m
周辺環境3[ショッピング施設] Sマート新大工店まで150m
周辺環境4[コンビニ] セブンイレブン長崎桜馬場店まで70m
周辺環境5[コンビニ] ローソン伊勢町店まで140m
周辺環境6[中学校] 長崎市立桜馬場中学校まで517m
周辺環境7[小学校] 長崎市立伊良林小学校まで281m
周辺環境8[病院] 社会福祉法人恩賜財団済生会支部済生会長崎病院まで485m
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