マンションコンシェルジュのＫＢリアル株式会社がご案内致します
☆当住戸のみ、入居後も安心なアフターサービス保証付、２４時間３６５日緊急対応サービス付き物件となります♪
☆毎日温泉可能な温泉大浴場（共用施設）付♪
☆トランクルーム付き
☆機械式上段駐車場継承可月額７，０００円
☆壁紙～水回り迄フルリノベ予定（８月完了予定）
☆お花見で有名な立山公園道向かい♪
○車での距離感○
・長崎市役所８分
・長崎県庁１１分
・時津町役場１５分
・長与町役場１８分
・諫早市役所３１分
・大村市役所３２分
☆西山バイパス４分なので長崎市北部エリアや諫早へのアクセスもスムーズ
☆芒塚ＩＣ１２分なので直接高速へのアクセスもスムーズです
| 物件種目 | 売マンション | ||||
| 建物名 | ロフティ立山公園５Ｆ(会員間非公開) 部屋番号：5F(一般向非公開) | ||||
| 所在地 | 長崎市立山４丁目12-3 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) | 長崎電軌螢茶屋支線 諏訪神社 徒歩12分 バス停 長崎中学校前 停歩3分 | ||||
| 利用駅1 | |||||
| 利用駅2 | |||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 3,390万円 | 管理費 | 9,900円/月 | 平米単価 | 37.01万円/㎡ |
| 積立金 | 19,240円/月 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| その他一時金 | |||||
| ランニングコスト | |||||
| 瑕疵保証 | |||||
| 瑕疵保険 | |||||
| 建物状況調査 | |||||
| 設備保証 | |||||
| 長期優良住宅 認定通知書 | |||||
| フラット35 適合証明書 | |||||
| フラット35Ｓ 適合証明書 | |||||
| 耐震基準 適合証明書 | |||||
| 法適合状況 調査報告書 | |||||
| 建築士等の 建物検査報告書 | |||||
| 専有面積 | 壁芯 91.60㎡ | 敷地面積 | 建築面積 | ||
| 建物延面積 | バルコニー | 14.42㎡ | 駐車場  | 有 7,000円/月 | |
| ペット相談 | あり | バイク置場 | 駐輪場 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | ＲＣ | 階建/階 | 7階建/5階部分 |
| 間取り内訳 | 洋 8.6･6.5･5.7･5.4 LDK 15.7 | 主要採光面 | 南西向き | ||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | 築年月 | 2007年08月 | |
| エネルギー 消費性能 | |||||
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||||
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年08月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2026年08月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ■共用部の大規模修繕工事：2025年01月 屋上防水、外壁塗装、タイル補修、鉄部塗装他 | ||||
| リノベーション履歴 | |||||
| リフォーム/ リノベーション 可能箇所 | |||||
| 管理形態/ 管理員の勤務形態 | 管理形態：全部委託 管理員の勤務形態：日勤 管理会社：㈱トラスティ建物管理 管理組合有 | 総戸数 | 94戸 | ||
| 用途地域 | |||||
| 施工会社 | ㈱鴻池組 | ||||
| 分譲共同住宅 | |||||
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 | 工事完了予定年月 | |
| 建築確認番号 | 国土法 | ||||
| 特記 | 年間予定賃料収入 | 利回り | |||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | 外観タイル張り 前面棟無 閑静な住宅街 | ||||
| 設備 | オートバス シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ カウンターキッチン 収納スペース クローゼット 人感センサー付照明 室内洗濯機置場 ダブルロックドア エレベーター２基以上 宅配ＢＯＸ | ||||
| 備考 | |||||
| 周辺環境1 | [ショッピング施設] 新大工町ファンスクエアまで1,089m | ||||
| 周辺環境2 | [コンビニ] ファミリーマート長崎西山本町店まで179m | ||||
| 周辺環境3 | [高校] 長崎県立長崎東高校まで603m | ||||
| 周辺環境4 | [中学校] 長崎市立長崎中学校まで82m | ||||
| 周辺環境5 | [病院] 社会福祉法人恩賜財団済生会支部済生会長崎病院まで1,087m | ||||
| 周辺環境6 | [銀行] 十八親和銀行新大工町支店まで1,114m | ||||
| 周辺環境7 | [公園] 長崎市民立山公園まで267m | ||||
| 周辺環境8 | [レジャー・観光] 諏訪神社まで776m | ||||