マンションコンシェルジュが丁寧にご案内致します。
お客様のご要望等お気軽にお申し付け下さい。
○エリアのポイント
・歴史有る商店さんも多く残っていて、新しいお店も出来ているエリアです。
・小学校、保育園も近く、塾、病院、ドラッグストア、スーパー等充実しています。
・西側に眼鏡橋の中島川、東側に坂本龍馬の亀山社中や神社仏閣等多数あり、歴史情緒溢れる街並みです。
○建物のポイント
・中通商店街に立地しており便利地です。
・オートロック
・エレベーター有
○車での距離感
・長崎県庁６分
・長崎市役所２分
・時津町役場１５分
・長与町役場１６分
| 物件種目 | 売マンション | ||||
| 建物名 | トーカンマンション麹屋町 部屋番号：5Ｆ | ||||
| 所在地 | 長崎市麹屋町5-10 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) | 長崎電軌螢茶屋支線 市役所 徒歩5分 | ||||
| 利用駅1 | 長崎電軌螢茶屋支線 諏訪神社 徒歩6分 | ||||
| 利用駅2 | ＪＲ西九州新幹線 長崎 徒歩21分 | ||||
| その他交通手段 | 自動車利用 | ||||
| 価格 | 2,990万円 | 管理費 | 17,720円/月 | 平米単価 | 40.50万円/㎡ |
| 積立金 | 7,380円/月 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| その他一時金 | |||||
| ランニングコスト | ケーブルテレビ視聴料：1,575円/月、 町内会費：500円/月、 外部所有者の方のみ：500円/月 | ||||
| 瑕疵保証 | |||||
| 瑕疵保険 | |||||
| 建物状況調査 | |||||
| 設備保証 | |||||
| 長期優良住宅 認定通知書 | |||||
| フラット35 適合証明書 | |||||
| フラット35Ｓ 適合証明書 | |||||
| 耐震基準 適合証明書 | |||||
| 法適合状況 調査報告書 | |||||
| 建築士等の 建物検査報告書 | |||||
| 専有面積 | 壁芯 73.84㎡ | 敷地面積 | 建築面積 | ||
| 建物延面積 | バルコニー | 11.02㎡ | 駐車場  | ||
| ペット相談 | バイク置場 | 駐輪場 | |||
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | ＳＲＣ | 階建/階 | 13階建/5階部分 |
| 間取り内訳 | 洋 6･5.1･4.1 LDK 17.5 | 主要採光面 | 南西向き | ||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | 築年月 | 1991年01月 | |
| エネルギー 消費性能 | |||||
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||||
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2026年10月 内装全面（床・壁・天井・建具） | ||||
| リノベーション履歴 | |||||
| リフォーム/ リノベーション 可能箇所 | |||||
| 管理形態/ 管理員の勤務形態 | 管理形態：全部委託 管理員の勤務形態：日勤 管理会社：株式会社トラスティ建物管理 管理組合有 | 総戸数 | 117戸 | ||
| 用途地域 | |||||
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | ||||
| 分譲共同住宅 | |||||
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 | 工事完了予定年月 | |
| 建築確認番号 | 国土法 | ||||
| 特記 | 年間予定賃料収入 | 利回り | |||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | 外観タイル張り | ||||
| 設備 | 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ システムキッチン グリル クローゼット 室内洗濯機置場 都市ガス 出窓 オートロック エレベーター 宅配ＢＯＸ | ||||
| 備考 | |||||
| 周辺環境1 | [ショッピング施設] 新大工町ファンスクエアまで523m | ||||
| 周辺環境2 | [コンビニ] セブンイレブン長崎麹屋町店まで119m | ||||
| 周辺環境3 | [小学校] 長崎市立諏訪小学校まで357m | ||||
| 周辺環境4 | [郵便局] 長崎麹屋郵便局まで136m | ||||
| 周辺環境5 | [公園] 魚の町公園まで491m | ||||
| 周辺環境6 | [役所] 長崎市役所まで417m | ||||
| 周辺環境7 | [図書館] 長崎県立長崎図書館郷土資料センターまで654m | ||||
| 周辺環境8 | [レジャー・観光] 中通り商店街まで236m | ||||